Что делать, если право собственности на купленный дом или квартиру не зарегистрировано, а продавец умер? Есть ли шансы у добросовестного покупателя оформить права на недвижимость? Согласно Гражданскому кодексу Российской Федерации, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Также Гражданским кодексом предусмотрено, что переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Поскольку переход права собственности от умершего продавца не был зарегистрирован, то покупатель, являясь законным владельцем дома, право собственности на него не приобрел. Юридически, по документам собственником продолжает оставаться умерший продавец.
