Признаки неиспользования земельных участков

Устанавливаются признаки, по которым земли населенных пунктов, садовые и огородные участки будут считаться неиспользуемыми.

Решено определить признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых и огородных участков. Например, это захламление или загрязнение отходами более половины площади участка в течение года. Участок для строительства может считаться неиспользуемым, если на нем отсутствует зарегистрированная недвижимость более 5 лет (за исключением случаев, когда, например, разрешением на строительство предусмотрен больший срок).

В силу ЗК РФ срок освоения земельного участка из состава земель населенных пунктов составляет 3 года, за исключением отдельных случаев. Установленные признаки должны применяться по истечении этого срока.

Читать далее

Loading

Споры, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме

Приведены выводы по отдельным спорным вопросам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирного дома.

Переустройство и (или) перепланировку как жилого, так и нежилого помещения в МКД проводят по согласованию с органом МСУ. Причем заявление он обязан рассмотреть и в случае, когда оно подано уже после начала таких работ.

Отсутствие указанного согласования не служит безусловным основанием для того, чтобы привести помещение в прежнее состояние, если подобная корректировка не нарушает права и интересы граждан, а также не создает угрозу их жизни или здоровью. В этом случае можно подать иск о сохранении объекта в измененном состоянии.

Читать далее

Loading

Договор купли продажи жилого дома с материнским капиталом

Образец договора купли – продажи жилого дома с земельным участком с использованием средств материнского (семейного) капитала. Образец.

Читать далее

Loading

Сооружения и строения вспомогательного использования

вспомогательное сооружение

Правительство утвердило понятие вспомогательного сооружения на земельном участке, которые соответствуют хотя бы одному критерию. На данный вид сооружений не требуется получать разрешение на строительство.

Читать далее

Loading

Запрет регистрации без личного участия собственника

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о запрете регистрации без личного участия собственника является самым простым и надежным способом предотвратить мошеннические действия с недвижимостью. Суть заключается во внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя.

Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) записи о запрете регистрации без личного участия собственника является самым простым и надежным способом предотвратить мошеннические действия с недвижимостью. Суть заключается во внесении в ЕГРН записи о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия правообладателя.

Читать далее

Loading